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據(jù)京華時(shí)報(bào)消息，北京首個(gè)利用廢棄廠房、辦公樓用地改建公租房等保障房的項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入控規(guī)指標(biāo)調(diào)整階段，該項(xiàng)目位于東北四環(huán)內(nèi)，還將配套建設(shè)一處3000平方米的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施。

據(jù)規(guī)劃，即將建設(shè)公租房的地塊為朝陽區(qū)芍藥居10號院，南至中國建筑第一工程局第四建筑公司，西至北京市第一輕工業(yè)學(xué)院，北至規(guī)劃雅居南街，總用地約1.07公頃。目前，該地塊上還有4棟樓房，其中3棟是建筑公司的辦公樓，另一棟6層樓是職工宿舍。該處已經(jīng)棄置多年。

報(bào)道稱，即將建設(shè)的公租房，在租金價(jià)格上將明顯占優(yōu)勢。據(jù)芍藥居周邊中介的工作人員介紹，該地段每平方米房價(jià)3萬至5萬元，兩居室月租金接近5000元。以芍藥居北里小區(qū)一套56平米的中裝一居室為例，租金約每月3300元;78平方米的精裝兩居室，租金每月4500元左右，均價(jià)為58元/平方米/月。

目前，公租房租金約比周邊價(jià)格低10%至20%左右，以每套建筑面積不超過40平方米計(jì)算，一套能住兩個(gè)人的40平方米小套間，一個(gè)月租金為1856元至2088元。50平方米左右的兩居室，租金約為2600元左右，比普通商品房一居室租金還低。