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　美國《福布斯》雜志公布最新香港富豪榜，李嘉誠財(cái)富大漲36%再居榜首。香港經(jīng)濟(jì)學(xué)者指，過去一年國際局勢(shì)以及香港經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，使得富豪財(cái)產(chǎn)增加。

   新世界榜單前四位的富豪，旗下業(yè)務(wù)都以房地產(chǎn)為主。長江實(shí)業(yè)集團(tuán)主席李嘉誠最新凈資產(chǎn)達(dá)300億美元(約2340億港元)，比去年的220億美元暴增80億，增幅約36.4%。恒基兆業(yè)主席李兆基再度蟬聯(lián)亞軍，其個(gè)人凈資產(chǎn)增加了30億美元，達(dá)到200億美元;新鴻基地產(chǎn)聯(lián)席主席郭炳江及郭炳聯(lián)家族財(cái)富增加了38億美元，達(dá)到192億美元;新世界創(chuàng)辦人鄭裕彤增加了10億美元，達(dá)到160億美元。

　《福布斯》指，上榜50位富豪中近三分之二的人是依靠房地產(chǎn)投資或開發(fā)積累起大量財(cái)富。

　據(jù)港交所資料顯示，去年港股地產(chǎn)板塊漲幅高達(dá)38%。10日港股收市，多只地產(chǎn)股創(chuàng)一年新高，新世界發(fā)展報(bào)13.64港元，上升5.41%;長實(shí)收市報(bào)127.1港元，上升1.93%;新地收市報(bào)124.5港元，上升0.81%;恒隆地產(chǎn)收市報(bào)31.25港元，上升0.32%。

　香港浸會(huì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)系副教授巫伯雄認(rèn)為，過去一年國際局勢(shì)以及香港經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，港府增加對(duì)基建投資，加上內(nèi)地經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)，這些因素推動(dòng)了香港房地產(chǎn)。同時(shí)內(nèi)地投資移民以及來港讀書的內(nèi)地生，也推高了對(duì)房屋的需求。他相信2013年香港樓價(jià)下調(diào)機(jī)會(huì)小，亦不會(huì)發(fā)生過快調(diào)整，總體平穩(wěn)，因此上述富豪身家縮水的可能性也小，加上通脹因素，相信會(huì)繼續(xù)上漲。

　但是他提到，李嘉誠的身家上漲并非全是因?yàn)榉康禺a(chǎn)。

　目前，海外投資在李嘉誠旗下業(yè)務(wù)的比重越來越大。歐洲是和記黃埔最主要的收入來源，占總收入的41%。李嘉誠幾天前出席集團(tuán)周年晚宴說，外面的生意很好，很多業(yè)務(wù)與香港無關(guān)。

　另外，《福布斯》指，由于內(nèi)地游客來港澳旅游帶來大筆消費(fèi)，也使香港富豪從零售及博彩業(yè)中受益?；瘖y品連鎖企業(yè)莎莎的郭少明、郭羅桂珍夫婦排名第33，他們的財(cái)富由去年的10.9億美元攀升至如今的15.5億美元，漲幅高達(dá)42.2%。

　而澳門博彩業(yè)的繁榮幫助呂志和(排名第5)的凈資產(chǎn)翻了一倍多，達(dá)到95億美元。呂志和的嘉華國際集團(tuán)有限公司發(fā)展快速，尤其是旗下銀河娛樂集團(tuán)持有澳門博彩經(jīng)營權(quán)，市值已經(jīng)逼近1200億港元。

　但是巫伯雄提到，莎莎等零售業(yè)的發(fā)展，其實(shí)更多獲益于CEPA(《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》)，得以進(jìn)軍內(nèi)地，使得品牌價(jià)值飆升。

　今年上榜的50位皆是億萬富豪或億萬富豪家族，只有4位富豪的凈資產(chǎn)出現(xiàn)下滑，印證了去年香港年景相當(dāng)不錯(cuò)，《福布斯》指出。