《上海證券報(bào)》報(bào)道，據(jù)悉，房地產(chǎn)業(yè)某大佬級(jí)人物近期與綠城董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平頻繁接觸，商討合作的可能性。知情人士透露，商討焦點(diǎn)包括合作項(xiàng)目、合作模式等。最終新的入股方將為綠城帶來(lái)資金支持。有跡象表明，這一大佬級(jí)人物很可能是融創(chuàng)集團(tuán)主席孫宏斌。
近日，孫宏斌在微博上稱，以個(gè)人名義買下綠城無(wú)錫香樟園一套物業(yè)。并表示：綠城的產(chǎn)品是最好的。如果價(jià)格合適，可以買。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，孫宏斌此舉意在表達(dá)對(duì)綠城的支持，并有可能進(jìn)一步與綠城商談合作。
2003年，孫宏斌執(zhí)掌的天津順馳置地以9.05億元地價(jià)購(gòu)得當(dāng)年的北京地王，一度成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。此后，順馳在上海、無(wú)錫等地大手筆拿地，并在南京、蘇州、石家莊、武漢、重慶、成都等地快速擴(kuò)張，其在高負(fù)債下的激進(jìn)拿地舉措，一度令其他房企聞之卻步。最終，因存在巨大資金缺口，順馳不得已賤賣路勁基建。
有媒體援引孫宏斌的觀點(diǎn)稱：綠城不會(huì)成為第二個(gè)順馳。綠城跟當(dāng)年的順馳完全不一樣，它有900多億元的存貨，只要降價(jià)銷售不會(huì)有問(wèn)題的。孫宏斌表示。
綠城近期另一個(gè)融資動(dòng)作是向企業(yè)內(nèi)部中高級(jí)管理層集資。有消息稱，這一輪集資規(guī)模不小，區(qū)域經(jīng)理級(jí)管理人員最高出資額可能在700萬(wàn)元左右。而一位接近綠城的人士介紹，向內(nèi)部高管集資是綠城解決臨時(shí)性資金問(wèn)題的常規(guī)做法。此前模式是，高管出資購(gòu)買某項(xiàng)目公司股權(quán)，以項(xiàng)目收益分紅的形式獲益。不過(guò)，在近期樓市景氣度較差的情況下，這種項(xiàng)目股權(quán)集資是否仍具有吸引力則有待觀察。綠城現(xiàn)在問(wèn)題確實(shí)很大，除了房子賣不動(dòng)外，新的貸款拿不到，一些民間借來(lái)的資金正催著綠城還錢。一般來(lái)說(shuō)，這種局面發(fā)展下去，不排除企業(yè)出現(xiàn)破產(chǎn)的可能性。一知情人士表示。
15日，綠城人士對(duì)此表示 一切以上市公司公告為準(zhǔn)。
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