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房企一季報(bào)密集出爐 開發(fā)商業(yè)績(jī)分化嚴(yán)重
來(lái)源:  :京華時(shí)報(bào) 2011-04-13 14:41:17
   房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)趧倓傔^(guò)去的3個(gè)月中出現(xiàn)明顯分化。已公布一季度業(yè)績(jī)的十大開發(fā)商累計(jì)銷售額過(guò)千億,而中小開發(fā)商一季度卻銷售慘淡。

    房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)趧倓傔^(guò)去的3個(gè)月中出現(xiàn)明顯分化。已公布一季度業(yè)績(jī)的十大開發(fā)商累計(jì)銷售額過(guò)千億,而中小開發(fā)商一季度卻銷售慘淡。

由于大型房企在二、三線城市率先布局、供貨節(jié)奏快,所以多數(shù)大房企首季取得了不錯(cuò)的開局。統(tǒng)計(jì)顯示,保利、萬(wàn)科、中海等已公布一季度業(yè)績(jī)的十大開發(fā)商今年前3個(gè)月的銷售收入過(guò)千億元。與大型房企不同,一些中小房企沒(méi)有迎來(lái)開門紅。萊茵置業(yè)昨天發(fā)布的季報(bào)顯示,一季度公司營(yíng)業(yè)總收入約為2.6億元,同比下降41%;凈利潤(rùn)為528.2萬(wàn)元,同比大幅下跌85%。同日發(fā)布一季度業(yè)績(jī)預(yù)告的綠景地產(chǎn)日子更不好過(guò),公司一季度凈利潤(rùn)虧損約1900萬(wàn)元。

北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示,從整體市場(chǎng)來(lái)看,2010年就已經(jīng)出現(xiàn)了房企虧損的現(xiàn)象,而降價(jià)很可能最先出現(xiàn)在這部分房企開發(fā)的樓盤中。預(yù)計(jì)今年一線城市房?jī)r(jià)下調(diào)的可能性遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)二三線城市,從二季度下半段開始,很可能會(huì)出現(xiàn)部分房企為增加業(yè)績(jī)而加大促銷力度的現(xiàn)象。

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