近些年來(lái)，轉(zhuǎn)型已成為中國(guó)城市發(fā)展的新邏輯。
尤其在十九大之后，人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要被設(shè)定為新時(shí)代的發(fā)展目標(biāo)，人們渴望城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，衍生出更高附加值的普惠紅利，進(jìn)而推動(dòng)城市生活配套持續(xù)改善、城市就業(yè)不斷優(yōu)化、普通市民的收入水平持續(xù)向好。
眼下，臨空經(jīng)濟(jì)已成為推動(dòng)人類(lèi)發(fā)展進(jìn)程的第五波驅(qū)動(dòng)力。從全球世界級(jí)航城的發(fā)展歷程看，臨空經(jīng)濟(jì)對(duì)輻射區(qū)的經(jīng)濟(jì)基本面都會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)勢(shì)且持續(xù)的拉升作用。
以美國(guó)亞特蘭大航空城為例，臨空經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)亞特蘭大由傳統(tǒng)的工業(yè)城市轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化工商業(yè)城市，并依托機(jī)場(chǎng)客流中轉(zhuǎn)樞紐的優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展起會(huì)議會(huì)展、高端酒店、購(gòu)物中心和旅游等高附加值產(chǎn)業(yè)。如今，亞特蘭大已成為美國(guó)東部知名的商業(yè)中心，并被評(píng)選為美國(guó)富豪集最想創(chuàng)業(yè)的熱土之一。
2019年10月，中國(guó)規(guī)模最大的航空中心——北京新機(jī)場(chǎng)將正式投入使用，屆時(shí)這座旅客年吞吐量達(dá)到1.3億人次的機(jī)場(chǎng)，必然為其輻射的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)帶來(lái)海量的客流、商業(yè)流和資本流。
距離北京新機(jī)場(chǎng)僅15公里的固安，因?yàn)榕R空產(chǎn)業(yè)的布局發(fā)展與承接北京外溢產(chǎn)業(yè)的疊加效益，加速?gòu)娜吮M皆知的溫泉之鄉(xiāng)，向世界級(jí)航城轉(zhuǎn)型，即將迎來(lái)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的跨越式大發(fā)展。
為了明確北京新機(jī)場(chǎng)究竟如何推動(dòng)固安的跨越式發(fā)展，我們可以從目前各大城市爭(zhēng)搶人口的背后邏輯說(shuō)起。
中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展從高速增長(zhǎng)階段向高質(zhì)量發(fā)展階段轉(zhuǎn)變，人口成為城市經(jīng)濟(jì)體爭(zhēng)搶的核心資源，因?yàn)槌鞘挟a(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市人口優(yōu)化是互推互促發(fā)展的：一方面，城市以產(chǎn)業(yè)為錨點(diǎn)，拉動(dòng)人口聚集，通過(guò)產(chǎn)業(yè)就業(yè)實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和居民財(cái)富提升;另一方面，產(chǎn)業(yè)人口和高新技術(shù)人才的引入，會(huì)反推城市高能產(chǎn)業(yè)孵化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與消費(fèi)經(jīng)濟(jì)升級(jí)繁榮。處于北京新機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)的固安，正在踐行的便是這條城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑。
此外，北京新機(jī)場(chǎng)的發(fā)展，還強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)了整個(gè)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)軌道交通、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市配套成熟。
從交通方面看，固安可謂是名副其實(shí)的京南軌道交通樞紐，境內(nèi)由輕軌、高速等組成的“六軌六高”交通網(wǎng)絡(luò)，便捷地將固安與北京、雄安、廊坊、天津、保定等節(jié)點(diǎn)性城市互聯(lián)互通。在京南整體的交通格局中，正在火熱建設(shè)的京雄城際高鐵具備非凡的戰(zhàn)略意義，固安作為北京連接雄安的出京第一站， 通過(guò)與S6號(hào)線(xiàn)、S4號(hào)線(xiàn)、、廊涿城際、固保城際、新機(jī)場(chǎng)快軌等軌道干線(xiàn)完成接駁，固安將實(shí)現(xiàn)與北京城市副中心、北京新機(jī)場(chǎng)、雄安新區(qū)三個(gè)未來(lái)最大發(fā)展極貫通。
值得關(guān)注的是，6月21日固安縣國(guó)土局發(fā)布的《固安縣土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)調(diào)整完善方案》顯示，固安將新增加廊涿固保城際鐵路、京霸城際鐵路項(xiàng)目、S321廣陽(yáng)九州鎮(zhèn)至固安知子營(yíng)、S325固安段等11個(gè)交通項(xiàng)目。因此，未來(lái)兩年固安的交通格局將進(jìn)一步完善優(yōu)化，并縮短固安與京津冀核心城市的時(shí)間距離，拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)包括臨空產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、及商務(wù)貿(mào)易的增長(zhǎng)。
從區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型角度看，北京新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃的“五城六鎮(zhèn)”產(chǎn)業(yè)格局中，固安被定位于發(fā)展“航空物流、綜合保稅、電子商務(wù)、航空基礎(chǔ)技術(shù)創(chuàng)新、航空器研發(fā)、通用航空配套產(chǎn)品研發(fā)” 等多元化的臨空產(chǎn)業(yè)集群，這些均是具備高附加值的現(xiàn)代商業(yè)模塊。此外，固安作為承接北京外溢產(chǎn)業(yè)的重要區(qū)域，近年來(lái)瞄準(zhǔn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，一方面政府支持建設(shè)國(guó)家示范技術(shù)創(chuàng)新基地，以**政策主動(dòng)吸引物聯(lián)網(wǎng)、高新材料、無(wú)人駕駛、智慧物流等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè);一方面在承接北京外溢的服裝等傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè)中，積極探索新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換模式，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)。業(yè)內(nèi)人士斷言，未來(lái)3年，固安將形成大項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈—產(chǎn)業(yè)集群—產(chǎn)業(yè)基地的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)格局，實(shí)現(xiàn)由“固安制造”到“固安創(chuàng)造”的發(fā)展。
從推動(dòng)城市化進(jìn)程的角度看，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展必然為固安帶來(lái)大量高素質(zhì)產(chǎn)業(yè)人口流入。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，伴隨臨空經(jīng)濟(jì)和高新科技經(jīng)濟(jì)在固安落地生花，保守估計(jì)將有60萬(wàn)-80萬(wàn)的“高知人口”涌入固安。一旦北京新機(jī)場(chǎng)開(kāi)通，固安必然迎來(lái)價(jià)值迅速騰飛的發(fā)展軌跡，臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)酵帶動(dòng)人口聚集，拉升高端住宅需求爆發(fā)，與區(qū)域價(jià)值提升實(shí)現(xiàn)互相助推。
目前，源于全國(guó)知名品牌房企15年的深耕，固安的高品質(zhì)住宅市場(chǎng)并未出現(xiàn)缺位發(fā)展。針對(duì)區(qū)域內(nèi)高知人口的高品質(zhì)生活需求，開(kāi)發(fā)企業(yè)以匠心精神為指導(dǎo)，在永定河南岸打造出集佛羅倫薩、南加州、英倫學(xué)院、法式風(fēng)情、ART-DECO和新古典主義等多種建筑風(fēng)格并存的旗艦型住宅集群，形成低碳、生態(tài)、宜居的美好生活樣本。
轉(zhuǎn)型的最終目的 -提質(zhì)降本增效
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