拆遷容易，威逼利誘好得手，但是在面對拆遷賠款方面就很難到位，開發(fā)商總會(huì)用不同的手段來制造法律空缺然后在通過這個(gè)空缺達(dá)到少給錢，多占地的目的。
近日，在 江蘇沭陽市，就有這樣的一起民事糾紛案件，整個(gè)事件經(jīng)歷了開發(fā)商與他家商談拆遷、放棄商談、法院裁決、誘簽協(xié)議、現(xiàn)場辦公、拆房毀約、投訴無門幾個(gè)階段，反反復(fù)復(fù)到最后也沒有達(dá)到雙方滿意的效果。在天涯社區(qū)上，也向 諸位朋友們反映了情況，許多朋友建議找律師來解決這類案件，但是這只是其中的一方面，最主要的是網(wǎng)友張立濤希望通過自己的親身遭遇來讓大家警惕這類案件的發(fā)生，讓各行各業(yè)對這類案件引起關(guān)注。
據(jù)張立濤的反映，2006年四月底開發(fā)商黃波上門與我家談拆遷，當(dāng)時(shí)談的條件是基本同意折一還一不貼錢，最后由于我家有一間商店開發(fā)商不肯按門面房補(bǔ)償和安置，沒能達(dá)成協(xié)議，開發(fā)商突然放棄商談，轉(zhuǎn)由建設(shè)局在未實(shí)際丈量和調(diào)解的情況下下裁決，裁決書上的面積也只是建設(shè)局望估的而不是實(shí)際丈量的，并將我家送至沭陽縣人民法院行政庭申請強(qiáng)制執(zhí)行。2007年3月23日，開發(fā)商老板利用誘騙、威嚇等手段與我妻子劉樹紅簽 下了有失公平的協(xié)議，此協(xié)議我從未見過，但上面卻有我的簽名?!
因我家對拆遷置達(dá)不成協(xié)議，建設(shè)局告我家，我家對法院裁決不服，他們就用誘簽的手續(xù)讓我家屬簽了拆遷安置協(xié)議，我家不服，多次找有關(guān)單位，當(dāng)時(shí)在任的喬翠春縣長于2008年1月26日到我家進(jìn)行現(xiàn)場會(huì)辦，并有三點(diǎn)會(huì)辦意見：一是實(shí)際量取房屋面積，二是拆遷協(xié)議按這一小區(qū)相同拆遷戶情況簽訂，一視同仁，三是關(guān)于裁決程序錯(cuò)誤問題，責(zé)成沭城鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長項(xiàng)建新徹查(這三點(diǎn)意見由時(shí)任拆遷辦主任楊正軍簽字作證)。
我家多次找建設(shè)局，多次找建設(shè)局尚局長要求按縣領(lǐng)導(dǎo)的會(huì)辦意見解決問題，但到目前為止，尚局長和拆遷辦等相關(guān)部門還沒有落實(shí)喬縣長會(huì)辦意見。
或許看到這類新聞的人們已經(jīng)不足為奇。但是這類案件的背后不僅損傷的是當(dāng)事人的合法權(quán)益，更是人民大眾的財(cái)產(chǎn)安全。如果這類事件不及時(shí)的制止和管理，最后便可讓開發(fā)商橫行霸道，肆意妄為，只會(huì)鉆法律的空子，損傷他人的合法權(quán)益。
轉(zhuǎn)型的最終目的 -提質(zhì)降本增效
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