拆遷，這是一個熱詞，這幾年來，在大多數(shù)城市中都興起了一股拆遷熱。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。但為什么要拆遷呢?城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。這樣看來拆遷的確是合情合理的，而且被拆遷的房主還可得到一定的經(jīng)濟補償，可為什么因拆遷打死人、逼人自焚跳樓案件的報道屢見不鮮呢。
1、為什么的拆遷都有釘子戶
面對拆遷問題，許多人都是上有政策下有對策。國家明確規(guī)定有些老建筑，危樓必學要拆遷，但是由于拆遷款談不到位，所以許多人變不愿意離開這個搖錢樹。 于是拆遷方用盡各種手段想要讓拆遷戶們搬走，而拆遷戶們?yōu)榱撕葱l(wèi)自己的家園，與拆遷人員斗智斗勇，甚至以死相搏。畢竟他們的生活來源大多來自于租房的收入，房子一被拆，他們就等于沒有了生活來源。
每個人的出發(fā)點不一樣，所以造成以后的后果也就不相同。都是為了自身的利益出發(fā)的。無論最后結(jié)果怎樣，都是為了自身的利益放手一搏。
拆遷者為了完成拆遷任務對拒不簽拆遷協(xié)議的房主采取了各種各樣的威脅、恐嚇手段——采取停水、停電、停氣、停暖、隔斷交通或挖壕溝、放毒蛇等手段野蠻逼遷。除此之外，一些開發(fā)商更是離譜，利用被拆遷者的親朋好友來達到拆遷的目的，比如說：假借吃飯把被拆遷者約出家，私自搬出其家里的物品便開工拆遷了，待被拆遷者回家才發(fā)現(xiàn)自己的房子已經(jīng)夷為平地 或借出家買菜之際也將房子拆了。
2、面對拆遷問題褒貶不一
2004年7月，家境貧寒的溫州男子朱景從家里出發(fā)，像全國各地的溫州人一樣，遠離家門闖蕩自己的事業(yè)。因為連連虧本，朱景9年來風餐露宿乞討流浪，甚至染上了嚴重的肺結(jié)核。今年3月27日，經(jīng)過50天的治療后，萍鄉(xiāng)救助站將病情好轉(zhuǎn)的朱景送回家鄉(xiāng)浙江溫州。悲喜交集中，哥哥朱忠告訴失蹤9年的弟弟，前幾年家鄉(xiāng)搞城中村開發(fā)，他已獲得700余萬元的土地補償金。
當然不是所有的人都想這位老漢這么幸運，例如:近日江蘇沭陽網(wǎng)友張立濤的帖子反映，整個事件經(jīng)歷了開發(fā)商與他家商談拆遷、放棄商談、法院裁決、誘簽協(xié)議、現(xiàn)場辦公、拆房毀約、投訴無門幾個階段，這些熟悉的過程也許在其它地方也能找到類似版本。
2006年四月底開發(fā)商黃波上門與我家談拆遷，當時談的條件是基本同意折一還一不貼錢，最后由于我家有一間商店開發(fā)商不肯按門面房補償和安置，沒能達成協(xié)議，開發(fā)商突然放棄商談，轉(zhuǎn)由建設局在未實際丈量和調(diào)解的情況下下裁決，裁決書上的面積也只是建設局望估的而不是實際丈量的，并將我家送至沭陽縣人民法院行政庭申請強制執(zhí)行。2007年3月23日，開發(fā)商老板利用誘騙、威嚇等手段與我妻子劉樹紅簽 下了有失公平的協(xié)議，此協(xié)議我從未見過，但上面卻有我的簽名?!
因我家對拆遷置達不成協(xié)議，建設局告我家，我家對法院裁決不服，他們就用誘簽的手續(xù)讓我家屬簽了拆遷安置協(xié)議，我家不服，多次找有關(guān)單位，當時在任的喬翠春縣長于2008年1月26日到我家進行現(xiàn)場會辦，并有三點會辦意見：一是實際量取房屋面積，二是拆遷協(xié)議按這一小區(qū)相同拆遷戶情況簽訂，一視同仁，三是關(guān)于裁決程序錯誤問題，責成沭城鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長項建新徹查(這三點意見由時任拆遷辦主任楊正軍簽字作證)。
我家多次找建設局，多次找建設局尚局長要求按縣領(lǐng)導的會辦意見解決問題，但到目前為止，尚局長和拆遷辦等相關(guān)部門還沒有落實喬縣長會辦意見。
上述，這種行為明顯屬于誘騙的行為，但是卻沒有適當?shù)姆梢?guī)定到底要怎么做，這是很讓費解的。面對這種行為多數(shù)人都是預告無門，只有啞巴吃黃連，有苦說不出自認倒霉的辦法了。
但是面對這拆遷的事情就真的是欲哭無門了嗎，法院管不了那么多，在法院里只認識那白紙黑字寫的字據(jù)，沒有想過當事人的真實想法。所以對于上述的行為，還是希望有關(guān)部門能盡快解決。
3、對于拆遷問題我國的立法
我國針對私有財產(chǎn)的保護制訂了大量的法律法規(guī)，不僅《憲法》中有規(guī)定，《民法》、《物權(quán)法》等法中也有規(guī)定，可在現(xiàn)實的拆遷過程中為什么公民的私人財產(chǎn)還遭到不同程度的破壞呢?我國雖對私人財產(chǎn)的保護制訂了大量的法律法規(guī)，可在實行過程中并沒有按法的規(guī)定來實行，致使制定的法沒有發(fā)揮出應有的作用。
我國對私有財產(chǎn)的保護只單停留于法律層面，在具體的實施過程中還存在珩多問題。 拆遷受害的其實是百姓。
當然，拆遷是現(xiàn)代繁華都市的常見現(xiàn)象。馬路要拓寬、高樓要矗立，第一步便是拆遷。而對黎民百姓來說，故土猶難離，拆家遷居更是扯心撕肺的事情。所以希望有關(guān)部門要做到拆遷安置補償都做到位，讓威逼利誘的現(xiàn)象不要在重演。
轉(zhuǎn)型的最終目的 -提質(zhì)降本增效
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