升級(jí)版限購(gòu)令在全國(guó)掀起以來(lái)，被限購(gòu)城市的房?jī)r(jià)不再像直升機(jī)般地嗖嗖上升，而是朝向一種平和趨穩(wěn)的形勢(shì)發(fā)展。但二三線的房?jī)r(jià)漲幅卻出現(xiàn)了咄咄逼人的態(tài)勢(shì)，部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大。對(duì)此，7月12日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議釋放了樓市調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán)從緊的明確信號(hào)，并對(duì)投資投機(jī)性需求再一次全面布控，首次提出房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施。
網(wǎng)友：河南限購(gòu)城市 洛陽(yáng)最易出線
目前河南的限購(gòu)城市只有一個(gè)，那就是鄭州。新一輪的限購(gòu)鋪天蓋地而來(lái)，河南下一個(gè)出線的城市會(huì)是哪一個(gè)呢?據(jù)搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，在新一輪限購(gòu)名單被緊鑼密鼓地?cái)M定中，除了鄭州之外;近2成網(wǎng)友認(rèn)為河南下一站限購(gòu)城市在洛陽(yáng);開(kāi)封、新鄉(xiāng)、平頂山、許昌緊隨其后。
坊間版本：限購(gòu)城市猜想 洛陽(yáng)穩(wěn)居第一
坊間對(duì)于河南限購(gòu)城市也流傳著眾多版本。版本一：洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)和平頂山，因?yàn)檫@三個(gè)都是河南省房地產(chǎn)發(fā)展的示范城市，近期房?jī)r(jià)上漲也有目共睹。此外，據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)，6月份，全國(guó)環(huán)比漲幅排名前10的城市中，河南省占了3席，分別為鄭州、洛陽(yáng)和新鄉(xiāng)。版本二：即洛陽(yáng)、安陽(yáng)、信陽(yáng)與新鄉(xiāng)。洛陽(yáng)限購(gòu)似乎迫在眉睫。
專家：房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市最可能被限購(gòu)
河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)李曉峰認(rèn)為，兩類城市被限購(gòu)的可能性最大。一類是單月房?jī)r(jià)跳躍性上漲很明顯引人注意的城市，另一類則是長(zhǎng)時(shí)間(一年或一年半為周期)上漲幅度比較快的城市。后者相對(duì)來(lái)說(shuō)更為科學(xué)。
在他看來(lái)，鄭州升級(jí)版限購(gòu)令在鄭州實(shí)施已經(jīng)4個(gè)月有余，此次限購(gòu)令的再次蔓延，對(duì)鄭州樓市影響并不大。河南省內(nèi)城市比如洛陽(yáng)、平頂山、新鄉(xiāng)等房?jī)r(jià)上漲幅度較明顯的城市可能會(huì)受到此輪限購(gòu)令的波及。
一旦實(shí)行限購(gòu)，二三線城市的房地產(chǎn)泡沫更容易破裂，泡沫破裂之后對(duì)整體樓市與廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是真正的利好還是繼續(xù)的掙扎，時(shí)間將是解開(kāi)樓市真相的最佳武器。
數(shù)字化要一盤棋更要各自為戰(zhàn)
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