對于中國商業(yè)領域，萬達樹立了新的商業(yè)規(guī)則。
對破繭巨變的城市，萬達象征著新的城市中心。
萬達不缺奇跡，因為萬達有一群永遠創(chuàng)造奇跡的人。在中國的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷史上，萬達的23年儼然就是一部中國商業(yè)發(fā)展史。從1988年萬達集團開始介入房地產(chǎn)開發(fā)到1992年萬達集團成立，至2001年，萬達集團在中國就已如日中天，并發(fā)展出多條產(chǎn)業(yè)鏈，企業(yè)累計資產(chǎn)已經(jīng)達到300億元。
但在2001年底，萬達忽然筆鋒一轉(zhuǎn)。長春萬達沃爾瑪購物廣場開工，萬達向商業(yè)地產(chǎn)領域進軍的號角正式吹響，也預示著一個企業(yè)領跑中國商業(yè)地產(chǎn)的時代開始了。
從城市名流到城市主流。
2001年底，當長春萬達沃爾瑪購物廣場破土動工之后，萬達廣場開始出現(xiàn)在中國很多城市的中心：南昌萬達廣場、長沙萬達廣場、武漢萬達廣場、北京萬達廣場、上海萬達廣場、西安萬達廣場……到2005年，萬達集團在12個城市里開發(fā)了12座萬達廣場，平均每年3個。而隨著這些萬達廣場的陸續(xù)開業(yè)，沃爾瑪、蘇寧電器、百安居、國美電器等國際馳名品牌越來越多地集中在這個叫萬達廣場的建筑群里，使那些沒有萬達廣場的城市無不為之動容。
2005年后，萬達廣場第三代產(chǎn)品——城市綜合體橫空出世。與前兩代萬達廣場不同的是，城市綜合體不再以城市中心區(qū)為主攻方向而改向城市非中心區(qū)進軍。2005年，萬達進入寧波、上海、北京三地，寧波萬達廣場選址在近郊區(qū)地帶，上海萬達廣場同樣選擇在人煙稀少的上海老工業(yè)區(qū)五角場地帶，北京萬達廣場也選在了三環(huán)之外，新的萬達廣場開始經(jīng)受發(fā)展戰(zhàn)略大轉(zhuǎn)變的考驗。
然而，奇跡還是發(fā)生了。
2006年12月23日，位于上海五角場的上海萬達廣場正式開業(yè)。讓人更意想不到的是，就在上海萬達廣場開業(yè)的前一天，寧波萬達廣場以同樣的聲勢爆棚開業(yè)。而隨后四天，北京萬達廣場也隨之隆重開業(yè)。三大第三代萬達廣場在2006年的同一月份的一周內(nèi)相繼開業(yè)，最終成為萬達人引以為豪的萬達2006三大戰(zhàn)役。它在不經(jīng)意間創(chuàng)造了中國商業(yè)地產(chǎn)史上不可復制的神話。從第三代萬達廣場開始，萬達廣場不再借中心，開始為城市制造中心。
三戰(zhàn)定天下，萬達商業(yè)王國
萬達的三大戰(zhàn)役被定格為第三代產(chǎn)品的經(jīng)典開篇，瞬間傳遍中國。新一代萬達廣場不斷在各地迅速制造新城市中心，使萬達再次成為焦點。
三大戰(zhàn)役大獲全勝后，同樣在一年后的幾乎同一個時段，成都萬達廣場如期開業(yè)，開業(yè)現(xiàn)場仍然是不可思議的瘋狂，竟然出現(xiàn)了在通往萬達廣場近2公里道路水泄不通的現(xiàn)象，逼得嘉賓馮小剛為趕上開業(yè)時間棄車狂奔兩公里。隨后哈爾濱香坊萬達廣場、西安萬達廣場相繼開業(yè)。第三代萬達廣場開業(yè)一家，火爆一家，無一敗筆。至此，包括萬達一、二代項目所占據(jù)的城市中心及第三代產(chǎn)品所創(chuàng)造出的新城市中心，萬達廣場的特征竟如此鮮明而且耀眼：一座萬達廣場，一個城市中心。第三代萬達廣場憑其里程碑式的作品，為中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展畫上一個鮮明的感嘆號。
精雕琢城，榜樣中國
憑藉雄厚的資金實力和身經(jīng)百戰(zhàn)的常勝將軍之資歷及其不斷進取的精神，萬達集團在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、招商、運營領域所向披靡。萬達創(chuàng)造了無數(shù)的商業(yè)地產(chǎn)佳話，尤其進入第三代萬達廣場開發(fā)后，眾多城市中的萬達廣場，不但開業(yè)之時就是旺場之時，迅速創(chuàng)造新城市中心，而且無一例外都成了周邊樓盤的增值器，和萬達廣場做鄰居、距萬達廣場500米等廣告語讓萬達廣場周邊的樓盤價格猛漲，而且周邊很多消費、娛樂場所也隨著萬達廣場的出現(xiàn)而猛增。
萬達的每一個商業(yè)地產(chǎn)項目開業(yè)后，他們都要對這個項目按階段反復重新研究、比較，尋找和市場接口不吻合的地方，以求在下一個項目中更加臻于完美，這就是復盤。勇于探索求真、不斷創(chuàng)新和持續(xù)升級成為萬達打天下的槍桿子，他們永不止步，發(fā)展的步子越來越快。
萬達紅鏡頭o我為萬達狂
《南京日報》頭版載文稱南京愿與萬達開展深度合作。
2010年6月29日，省委常委、市委書記朱善璐率隊訪問萬達北京總部，并會見了王健林董事長。朱善璐指出，南京新一輪發(fā)展離不開民營企業(yè)的積極參與。要高度重視優(yōu)質(zhì)民企資源，把對民企的招商和服務保障工作擺到更加重要的地位上來，把全國優(yōu)質(zhì)民企資源匯聚南京，在南京新一輪發(fā)展中掀起一場民企風暴。
多國首腦鐘情萬達索菲特大飯店
2007年11月，法國總統(tǒng)薩科奇訪華，入住開業(yè)還沒有到一年的北京萬達廣場萬達索菲特大飯店。他一下子就被酒店入口處的三朵晶瑩剔透的巨型牡丹花所吸引。該牡丹花系由采自奧地利舉世無雙的施華洛世奇水晶手工鑲嵌而成，造價三千萬人民幣。萬達集團特邀中國當代畫家泰斗石奇先生創(chuàng)作的長9米、高6米的《大唐盛世》，價值6000萬人民幣，就懸掛在萬達索菲特大飯店內(nèi)。據(jù)萬達索菲特大飯店負責人介紹，該酒店僅
裝修一項，就耗資3億之多，奢華程度，舉世罕見。隨后，北京萬達索菲特酒店成為新西蘭總理、丹麥親王、阿拉伯聯(lián)合酋長國副總統(tǒng)等國家首腦的首選下榻地。
上海五角場板塊價值連升三級
在上海五角場萬達廣場開業(yè)之前，這個地方屬于非常純粹的地攤經(jīng)濟區(qū)。然而萬達廣場開業(yè)后，卻完全改變了這一區(qū)域的消費氛圍。入夜，因萬達廣場而使這里已經(jīng)頗有夜上海姿色，以往難尋的白領麗人也開始在這里頻頻閃現(xiàn)。
據(jù)調(diào)查，在上海五角場萬達廣場開業(yè)之前，當?shù)氐臉敲娴貎r不到4000元，開業(yè)后一下子漲到了1.6萬元。
寧波為萬達歡呼
寧波萬達廣場位于寧波鄞州區(qū)，如果和鄭州的區(qū)位來對比，大概就是在現(xiàn)在的惠濟區(qū)。
然而就是這種環(huán)境下，萬達廣場在2006年12月22日準時開業(yè)，而且開業(yè)時招商滿場率達100%。那一天，這個平時靜得連一根針掉在地方都能聽到的地方，突然人潮涌動，其中不乏奔馳、
寶馬、陸虎等名車。寧波萬達廣場的成功，預示著萬達第三代廣場終于在寧波那塊人人望而生畏的試驗田里淬煉成鋼。
轉(zhuǎn)型的最終目的 -提質(zhì)降本增效
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